女性が多い街ランキングで見る不動産のこと

こんにちは。
先日、ネットで話題にもなっていた
「圧倒的に女性が多い街ランキング」というものがあったので、
それを使って、不動産事情を少し見てみたいと思います。

まずは記事はこれ↓
http://diamond.jp/articles/-/137921
　
読むのがめんどくさい人はこの画像だけ見ればＯＫ↓
　

　
なんとなく１位は想像通りなのですが、
「福岡市中央区」となりました。
　
確かに天神を歩いていると、
若い女性がものすごく多く歩いている印象を受けます。
　
２０位くらいまでを見ていると、
福岡県と北海道が多い印象を受けますね。
　
まぁこうなると
「男は福岡県中央区に住むと女性といっぱいで会える！」
という結論になってもいいのですが笑
ここはちと考察を変えて、
不動産目線で。
　
このランキング表でほんとに気にしてほしいのは、
「人口増減率」と「平均年齢」というところ。

ＴＯＰ１１では人口が増えているのは、
福岡市中央区と北海道中央区と京都市下京区です。
　
しかも、平均年齢が40代前半と非常に若くなっております。
　
こうなると、
不動産需要もこちらでは活発に動いていることがわかりますね。
需要が多ければ、供給も追いつかない現状があります。
　
また、この3つの地域は６５歳以上比率も低い特徴があり、
そう考えると、
「若い人達が働きに出てきて、ファミリー層になる前に出ていく」
ということが見えてきます。
　
そう考えると、
この地域で不動産をやるのであれば、
ファミリータイプではなく、
区分所有の方が客付きがよいともいえるかと思います。
　
不動産も考えていくと
定量的な結構打ち手が多いので面白いですね！
ぜひデータからいろいろ考えてみてください！
　
ＰＳ：
そんな不動産のことを考えるセミナーをやります。
９月１日・２日に博多駅周辺でやります。
セミナーには、スーパー大家さんをお呼びして、
森田がファリシテーションしながら、根掘り葉掘り聞きます。
　
私も楽しみなので、興味ある方はぜひこちらの詳細へ↓
http://fukudaya-manbei.com/service/taiken_fudousan/

ＰＳ２：
株式オンラインセミナーも９月より開校します。
もし、ご興味のある方はこちらをご参照ください。
　
体験セミナーは終わりましたが、
興味のある方はセミナー録画をプレゼントいたします。
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http://www.city.asakura.lg.jp/www/contents/1430372754908/

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森田 洋生

森田洋生　１９８０年７月生まれ 東京生まれ東京育ち。現在鹿児島に在住。 株式投資歴2005年～。年間利益をプラス継続中。 初心者から上級者までネットを使った効率的な授業は好評。 ＩＴやマーケティングの知識でコンサルなども行う。 2017年グロービス経営大学院卒業　MBAホルダー AFP資格もち金融全般に詳しい。 高IQ組織MENSAの会員でもある

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